赣州公积金贷款和商业贷款是两种不同的贷款方式，它们在利率、额度、还款方式等方面存在一定的差异。下面我将为您详细介绍这两种贷款方式的区别。
首先，我们来了解一下公积金贷款。公积金贷款是指由赣州市住房公积金管理中心向符合条件的借款人提供的贷款。这种贷款的利率相对较低，一般比商业贷款利率要低一些。这是因为公积金贷款的资金来源于国家和地方政府的财政补贴，所以利率较低。此外，公积金贷款的额度也有一定的限制，一般来说，最高额度为购房总价的80%。
公积金贷款的还款方式也比较灵活，可以选择等额本息还款或等额本金还款。等额本息还款是指每月还款金额相同，包括一部分本金和一部分利息；等额本金还款是指每月还款的本金相同，利息逐月递减。这两种还款方式可以根据个人的实际情况进行选择。
接下来，我们来了解一下商业贷款。商业贷款是指由银行或其他金融机构向借款人提供的贷款。商业贷款的利率相对较高，一般比公积金贷款利率要高一些。这是因为商业贷款的资金来源于银行或其他金融机构的自有资金，所以利率较高。商业贷款的额度一般没有限制，可以根据个人的需求进行申请。
商业贷款的还款方式也比较灵活，可以选择等额本息还款、等额本金还款或者先息后本还款。等额本息还款和等额本金还款与公积金贷款中的还款方式相同，先息后本还款是指先还利息，到期后再一次性还本金。
总的来说，赣州公积金贷款和商业贷款在利率、额度、还款方式等方面存在一定的差异。公积金贷款的利率较低，额度有一定限制，还款方式较灵活；商业贷款的利率较高，额度一般没有限制，还款方式也很灵活。在选择贷款方式时，可以根据自己的实际情况和需求进行选择。